番禺海伦堡花样年华套内67㎡三房旧房翻新，是广州汇峰装饰针对番禺刚需老房打造的原木风实景落地案例。项目在保留原有户型格局的前提下做全房焕新升级，以温馨治愈的原木风为整体基调，全包造价10.4 万，精准解决老房装修老化、采光昏暗、厨卫设施老旧等典型居住痛点，通过色彩提亮、厨卫功能重塑核心优化，不大改即可实现三房居住舒适度的全面升级。项目全程由汇峰自有设计师与施工团队直管，清单式报价无恶意增项，完工实景高度还原设计方案，业主对装修后的效果很满意。

案例详情

小区名称：广州番禺海伦堡花样年华

套内面积：67㎡

户型格局：3 室 1 厅 1 卫

设计风格：温馨原木风

装修造价：全包 10.4 万

改造方式：保留原有格局，全房焕新翻新

服务团队：广州汇峰装饰自有设计师 + 自有施工班组

业主痛点

海伦堡花样年华作为番禺典型的刚需成熟小区，这套67㎡三房户型格局功能完整，但随着房龄增长，居住痛点逐渐凸显：

1. 原有装修老旧磨损，墙面发黄开裂，风格过时冷硬，整体缺乏居家温馨感；

2. 受深色旧饰面影响，室内采光昏暗压抑；

3. 厨卫设施老化严重，储物空间不够，操作动线排布不合理，防水、水电管线存在老化隐患，使用体验差；

4. 不希望大拆大改破坏原有格局，想控制装修预算，同时大幅提升居住品质。

业主需求

1. 整体打造温馨原木风，适配三口之家居住，颜值与实用性兼顾；

2. 不改动原有房屋墙体与格局，避免大拆大建，预算控制在 10 万左右；

3. 优化室内采光效果，改善厨卫使用体验；

4. 全包模式落地，清单式明细报价，拒绝恶意加价；

5. 选择番禺本地装修公司，沟通上门方便，施工靠谱，售后有保障。

解决方案与落地过程

针对业主需求与户型痛点，汇峰装饰采用「保留格局、焕新体验、预算可控」的改造思路，在不改动原有墙体与户型框架的前提下，做全房系统化翻新升级：

1. 风格焕新提亮：全屋以杏色墙面 + 浅原木地板为基底，打造柔和治愈的原木风氛围，通过浅色系最大化反射光线，从视觉上提亮空间、放大通透感；

2. 采光体验优化：不拆改墙体与门窗结构，通过暖色系乳胶漆、优化照明布局，最大化利用原有采光条件，改善室内昏暗压抑的问题；

3. 厨卫功能重塑：在原有布局基础上优化操作动线，更换全新橱柜洁具，全面升级水电与防水工程，根除老房基础隐患；

4. 全程直管管控：项目由汇峰自有施工团队全程直管，清单式报价全包10.4 万，无恶意增项，确保效果与预算双落地。

客厅改造设计要点

完全保留原有客厅与阳台的格局及门窗结构，不做墙体拆改；墙面通刷暖色调乳胶漆，地面通铺浅原木色地板，用统一浅色系最大化反射自然光，改善老厅昏暗压抑的问题；

优化全屋照明系统，采用主吸顶灯 + 嵌入式筒灯的组合布局，光线均匀柔和，替代老旧笨重的主灯，完美适配原木风的温馨氛围；

简化空间冗余造型，释放层高，让小空间更显开阔舒展；

厨房改造设计要点

不改动原有厨房墙体，在原有L型布局基础上优化操作动线，让取、洗、切、炒流程更顺畅，解决原始动线杂乱的问题；

上下定制满柜，封闭柜门藏起零散杂物，预留电器嵌入位，最大化利用垂直空间，满足三口之家的厨具收纳需求；

墙面通铺浅米色柔光砖，搭配浅灰色柜门，提亮小空间的同时耐脏易打理；

全面升级水电线路与防水工程，闭水试验严格验收，彻底解决老房厨房渗漏与用电安全隐患。

卫生间改造设计要点

保留原有卫生间整体格局，在现有空间内优化功能布局，提升日常使用体验；

配备收纳镜柜与台下置物空间，解决卫浴用品收纳问题，保持台面整洁干爽；

重做防水工程，闭水试验严格验收，彻底解决老房卫生间渗漏隐患；

更换全新洁具与防滑地砖，搭配防眩光照明，兼顾实用性与安全性，适配家庭日常使用。

主卧改造设计要点

保留原有主卧墙体与转角飘窗格局，不做结构拆改；

墙面通刷杏色乳胶漆，地面延续浅原木色地板，统一柔和的原木风基调，通过浅色系提亮空间，改善老房卧室昏暗压抑的观感；

采用圆形吸顶灯为主照明，光线柔和均匀，适配原木风温馨氛围。

业主真实好评

“选汇峰就是看中是番禺本土的装修公司，沟通和上门都很方便。我们家不想大拆大改，就想在原有格局里翻新一下，设计师给的方案很贴合需求，原木风出来的效果很温馨，采光和氛围感都比之前好太多了。全包 10.4万落地，报价的时候清单列得清清楚楚，施工过程中也没有乱加钱，施工队都是他们自己的，工地很规整。最后完工效果比预想的还好，一家三口住刚刚好，非常满意。”

番禺本土装修服务承诺

1. 番禺本土直营团队，免费上门量房出初步方案，同小区多套户型方案可参考；

2. 清单式透明报价，所有项目明细标注清晰，无恶意增项；

3. 自有施工班组全程直管，不转包不外包，项目经理每日跟进工地进度；

4. 水电隐蔽工程超长质保，整体装修质保，售后问题 24 小时响应；

5. 番禺本地多小区在建工地可预约参观，实景案例看得见，装修更放心。

番禺本土设计师改造心得

“海伦堡花样年华是番禺很典型的刚需成熟小区，67㎡做三房的户型，格局本身已经比较成熟，很多业主翻新都不想大拆大改，既费钱又耽误入住。做这类保留格局的老房焕新，核心不是改结构，而是把原有格局的潜力挖出来。

用浅色系提亮采光，用新的厨卫设施提升使用感，再用统一的风格把整个家的氛围拉满，不拆墙也能有脱胎换骨的效果。原木风是非常适合刚需户型的风格，浅木色 + 暖色墙的组合，既能提升温馨感，又能从视觉上扩容，成本也可控。

作为番禺本土设计师，我们对这个小区的户型结构、墙体情况、物业要求都很熟悉，翻新时能少走很多弯路，落地效率和还原度都会更高。对业主来说，老房翻新不是装给别人看的，是自己每天要用的。好用、耐看、预算可控，比什么都重要。”

如果您身处番禺区域，正计划旧房翻新、全房焕新或新房装修，欢迎拨打广州汇峰装饰咨询服务热线：18933910101，预约免费上门量房与专属户型方案。作为深耕番禺的本土直营装修品牌，我们熟悉海伦堡花样年华及市桥周边各小区的户型结构与翻新要点，自有设计与施工团队全程直管，清单式报价无恶意增项，致力于为每一位业主打造高性价比、高还原度的理想家居空间。